縣級房產部門有測量房屋面積的資質嗎
1、根據上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發(fā)主管部門”決定。
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2、房產面積是由當地政府認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
3、有權測量商品房面積的根據不同情況和時間，有以下單位進行測量：1，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權的時間開始計算。
4、房產 面積是由當地政府認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?
二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產買賣登記申請表；房地產買賣合同房地產證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。
房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。
房產過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續(xù)，包括： 繳納契稅：在房屋所有權轉移登記時需要繳納契稅，具體金額根據當地規(guī)定和房屋交易價格而異。
雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房產證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表。
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)
1、預約房屋過戶時間房屋面積測繪資質放開：銀行按揭辦好之后房屋面積測繪資質放開，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記房屋面積測繪資質放開，需要的材料：房地產買賣登記申請表房屋面積測繪資質放開；房地產買賣合同房地產證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。
2、所需手續(xù)包括：房產證、房主身份證、結婚證、房屋測繪報告、買方身份證、契約，雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。
3、二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
4、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)房屋買賣合同 房地產過戶申請表、保證書。
6、繳納稅費之日起3個工作日后，可到發(fā)件窗口領取房地產證。要注意，權利人應持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件以及《房地產申請登記回執(zhí)》原件到發(fā)件窗口領證。
為什么有些城市的房產測繪行業(yè)還是政府的建設部門壟斷著?房產測繪不...
1、房產證的拿到測繪隊很久一直沒來測的原因是測管職責不清，測繪單位壟斷市場。由于房產測繪市場尚未完全市場化，很多地區(qū)是房產行政主管部門下屬的測繪隊獨家承擔當地房產項目測繪。
2、是的。一般當地房地產交易中心會有測繪部門，但也有地方政府委托機構進行測繪的，但還是屬于地方政府管轄。
3、從承接業(yè)務和需求的角度來說，房產測繪市場就是對房產測繪產品和服務需要的客戶群體。由于房產測繪工作的特點，其市場也有自身的特征：房產測繪市場偏重于它的服務性，包括產品和服務(技術、信息服務和勞務服務) 兩個要素。
4、房產測繪本身是為房地產產權產籍管理服務的，一旦它離開了房地產產權產籍管理就無實際存在價值。特別是目前建設部建議推廣的商品房按套論價銷售，它與建筑面積的精確、大小與否沒有多大關系。
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