測繪放線回執(zhí)單怎么做
應(yīng)有申請(qǐng)放線測繪資質(zhì)備案回執(zhí)單的單位名稱\地址\申請(qǐng)及完工時(shí)間\測繪類別\提供測繪服務(wù)測繪資質(zhì)備案回執(zhí)單的相關(guān)測量數(shù)據(jù)\測繪單位審核圖章等.
測繪項(xiàng)目備案所需資料及流程
法律分析:測繪資質(zhì)單位申請(qǐng)測繪地理信息項(xiàng)目備案時(shí),應(yīng)交驗(yàn)下列證件和材料,并對(duì)備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)測繪資質(zhì)證書副本;
(二)營業(yè)執(zhí)照副本;
(三)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明材料;
(四)測繪項(xiàng)目合同或指令性測繪項(xiàng)目計(jì)劃書;
(五)測繪項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書(測繪單位自主組織實(shí)施或研發(fā)的測繪項(xiàng)目的)(非必要);
(六)國務(wù)院測繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件(外國的組織或個(gè)人來省測繪)(非必要);
(七)測繪項(xiàng)目技術(shù)人員基本情況表(非必要);
(八)技術(shù)人員作業(yè)證、身份證;
(九)測繪項(xiàng)目備案申報(bào)表(非必要)。
法律依據(jù):《企業(yè)經(jīng)營范圍登記管理規(guī)定》 第五條 申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營項(xiàng)目,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。審批機(jī)關(guān)對(duì)許可經(jīng)營項(xiàng)目有經(jīng)營期限限制的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營期限予以登記,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營期限內(nèi)從事經(jīng)營。 申請(qǐng)一般經(jīng)營項(xiàng)目,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)參照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營的類別,依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。
申請(qǐng)測繪資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
申請(qǐng)測繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件:
1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請(qǐng)表》測繪資質(zhì)備案回執(zhí)單;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件測繪資質(zhì)備案回執(zhí)單;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;
5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料;
7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料;
10、應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要辦理哪些手續(xù)?
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)及辦理流程如下:
一、開發(fā)合同。
辦事依據(jù):《工程建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《山東省
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》。
時(shí)間:取得土地使用權(quán)證,規(guī)劃申定后。
提交:
1、可行性研究報(bào)告
2、資質(zhì)證明文件
3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批書
4、土地手續(xù)(土地證或土地拍賣方案及成交確認(rèn)書)
5、經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定規(guī)劃平面圖、定位圖、豎向圖、管線圖
6、前期物業(yè)管理合同(協(xié)議)
7、相關(guān)規(guī)費(fèi)繳納證明
8、項(xiàng)目開發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議。
發(fā)放:開發(fā)合同,項(xiàng)目手冊(cè)。
二、開發(fā)經(jīng)營許可證
辦事依據(jù):《工程建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《山東省
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》。
時(shí)間:取得開發(fā)合同后。
由房管分局審批后報(bào)市局辦理。
三、單體工程審查
辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l理》、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l理》。
時(shí)間:簽定開發(fā)合同、規(guī)劃許可證、計(jì)委立項(xiàng)建施圖圖紙審查后,建設(shè)工程規(guī)劃許可證前。
提交:
1、當(dāng)年計(jì)委計(jì)劃批文
2、單體工程建施圖(圖紙審查中心審查過的)
3、建施計(jì)劃書及投資計(jì)劃書
4、開發(fā)合同、開發(fā)經(jīng)營許可證。
發(fā)放:單體工程審查表。
四、預(yù)售許可證
辦事依據(jù):《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l理》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》《山東
省商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書試行辦法》。
時(shí)間:單體工程建設(shè)投資達(dá)到四分之一,已取得施工許可證。
提交:
1、營業(yè)執(zhí)照:
2、資質(zhì)證書、開發(fā)合同、開發(fā)經(jīng)營許可證;
3、土地使用權(quán)證或合法用地文件;
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
5、開工許可證;
6、單體工程審查表;
7、施工合同;
8、工程施工進(jìn)度計(jì)劃;
9、工程建設(shè)投資25%以上證明材料;
10、商品房預(yù)售方案;
11、備案回執(zhí)單;
12、平面圖、樓房表;
13、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議;
14、《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《使用說明書》。
發(fā)放:預(yù)售許可證。
五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收(分期綜合驗(yàn)收)合格證明文件。
辦事依據(jù):
《城市房地產(chǎn)管理法》、
《山東省城市新建住宅及配套設(shè)施建設(shè)與交付使用
管理辦法》。
時(shí)間:規(guī)劃、綠化、質(zhì)檢驗(yàn)收并合格后、房屋初始登記使用前。
提交:
1、開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請(qǐng);
2、開發(fā)項(xiàng)目竣工圖紙;
3、單體工程審查表;
4、規(guī)劃、綠化、質(zhì)檢驗(yàn)收合格報(bào)告;
5、物業(yè)管理落實(shí)情況報(bào)告。
發(fā)放:綜合驗(yàn)收(分期綜合驗(yàn)收)合格證明文件。
六、房屋初始登記
時(shí)間:綜合驗(yàn)收(分期綜合驗(yàn)收)后。
提交:
1、土地使用權(quán)證書或合法用地文件;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、建設(shè)工程開工證明;
4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明;
5、幢層戶平面圖;
6、房屋初始登記申請(qǐng)表;
7、聊城市房屋調(diào)查表;
8、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
9、綜合驗(yàn)收(分期綜合驗(yàn)收)證明文件。
發(fā)放:房屋產(chǎn)權(quán)證。
七、轉(zhuǎn)移登記
時(shí)間:辦完大證,購房合同需備案后。
提交證件:
1.身份證復(fù)印件,
2.購房合同,
3.聊城市房屋調(diào)查表,
4.購房發(fā)票,
5.契稅發(fā)票,
6.商品房移交結(jié)算協(xié)議書,
7.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)、審批書,
8.測繪發(fā)票,
9.維修基金繳款證明。
發(fā)放:房屋產(chǎn)權(quán)證。
房屋備案回執(zhí)是什么
回執(zhí)單,是對(duì)方收到你的貨物或者書面通知的回復(fù),即一些個(gè)人或單位對(duì)另一些個(gè)人或單位作出通知等消息時(shí),為了保證需要接受這些通知等消息的個(gè)人或單位知道這些通知或消息而讓需要接受這些通知等消息的個(gè)人或單位作出答復(fù)時(shí)用的單子。是對(duì)方收到你的貨物或者書面通知的回復(fù),根據(jù)合同法,為了防范法律風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防收貨方以收不到貨物為由提出相關(guān)法律問題,銷售方對(duì)收貨方所付款給予蓋單位財(cái)務(wù)章的收款收據(jù),而銷售方也會(huì)相應(yīng)要求收貨方在貨物收到單上蓋單位紅章,以防范風(fēng)險(xiǎn)。