房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的？
房產(chǎn)測(cè)繪流程如下：
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開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)測(cè)繪工作
測(cè)繪部門(mén)]提供的測(cè)繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在選址申請(qǐng)時(shí)，必須向規(guī)劃部門(mén)提交經(jīng)過(guò)測(cè)繪部門(mén)修正的地形圖,然后按照工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。-般情況下，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的要求，房地產(chǎn)內(nèi)部的管線(xiàn)規(guī)劃和建設(shè)必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區(qū)域整體規(guī)劃則應(yīng)該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測(cè)繪人員必須在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前做好測(cè)繪與設(shè)計(jì)的相關(guān)工作，才能確保后期房地項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。
施工前勘察定界測(cè)繪
施工企業(yè)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,必須嚴(yán)格的按照《地籍測(cè)繪規(guī)范》的要求，做好工程用地的規(guī)劃、測(cè)量以及施工方案的設(shè)計(jì)工作，同時(shí)確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項(xiàng)目建設(shè)的勘測(cè)工作主要包括了國(guó)有土地出讓與農(nóng)用土地的轉(zhuǎn)讓等各方面工作，所以工作人員必須嚴(yán)格的按照國(guó)家發(fā)展的基本目標(biāo)與土地規(guī)劃要求，確保勘測(cè)定界的合法性與合理性,才能確保工程項(xiàng)目用地勘察定界工作的順利完成。
施工過(guò)程的測(cè)繪工作
建設(shè)部門(mén)]在完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的選址意見(jiàn)書(shū)報(bào)批工作與規(guī)劃工作后，地質(zhì).勘察.測(cè)繪應(yīng)該及時(shí)的開(kāi)展用地情況的檢查與規(guī)劃工作，并在相關(guān)審批工作結(jié)束后，,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時(shí)建筑項(xiàng)目的規(guī)劃許可證書(shū),為工程項(xiàng)目正式進(jìn)入施工階段做好準(zhǔn)備。房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，房產(chǎn)測(cè)繪部]應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的要求做好房產(chǎn)建筑平整度測(cè)繪、建筑放樣、相關(guān)管線(xiàn)道路等各方面的測(cè)量工作。在測(cè)繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和要求,進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)工作，為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工提供準(zhǔn)確的依據(jù)。
完整的房產(chǎn)測(cè)繪工作
房產(chǎn)測(cè)繪工作是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、 技術(shù)要求高的專(zhuān)業(yè)化測(cè)繪工作，該工作主要包括了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查、房產(chǎn)平面控制測(cè)量圖繪制、房產(chǎn)要素測(cè)量、面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果驗(yàn)收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開(kāi)展房地產(chǎn)測(cè)繪工作時(shí)，必須做好以下幾方面的工作：
首先,平面控制測(cè)量工作。只有切實(shí)做好平面控制測(cè)量工作,才能確保后期房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的科學(xué)性與合理性。由于汽車(chē)，房產(chǎn)要素測(cè)量。房產(chǎn)要素測(cè)量主要指的是房屋建設(shè)用地與其他相關(guān)要素的測(cè)量工作,這一工作的開(kāi)展為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)籍管理工作的開(kāi)展提供了科學(xué)的依據(jù)。另外，由于成果驗(yàn)收不僅是房產(chǎn)測(cè)繪工作的最后一項(xiàng)工作，更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵，只有通過(guò)驗(yàn)收合格之后的房屋,才能允許其售賣(mài)或交付使用。
竣工測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪工作
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須運(yùn)，用科學(xué)合理的測(cè)繪方法,對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的施工圖、面積界定圖、放線(xiàn)圖、設(shè)計(jì)圖以及其他相關(guān)文件信息等進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收與城市地理數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)提供強(qiáng)有力的支持。房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)]必須及時(shí)的組織工程項(xiàng)目施工各方開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測(cè)繪工作，才能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。
另外，房產(chǎn)測(cè)量工作完成后,房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)]必須按照實(shí)際的測(cè)繪數(shù)據(jù)繪制工程項(xiàng)目的竣工圖、房屋管線(xiàn)完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關(guān)圖紙交由規(guī)劃管理部門(mén)]開(kāi)展驗(yàn)收工作,才能確保房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合理性與合法性。
參考資料：房產(chǎn)測(cè)繪
怎樣查詢(xún)測(cè)繪資質(zhì)辦理流程
可以直接百度搜索測(cè)繪資質(zhì)辦理流程。測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)辦理簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)分為四個(gè)主要步驟。
1、選擇專(zhuān)業(yè)測(cè)繪資質(zhì)巡查怎么操作，依據(jù)自己測(cè)繪資質(zhì)巡查怎么操作的業(yè)務(wù)需求選擇自己所需要辦的測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)。
2、找尋人員測(cè)繪資質(zhì)巡查怎么操作，根據(jù)公司所選擇的專(zhuān)業(yè)招聘測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)辦理標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的測(cè)繪專(zhuān)業(yè)人員與相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。
3、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備測(cè)繪資質(zhì)巡查怎么操作，根據(jù)公司已選擇的專(zhuān)業(yè)購(gòu)買(mǎi)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)辦理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)所需要的技術(shù)裝備測(cè)繪資質(zhì)巡查怎么操作，技術(shù)裝備為合計(jì)數(shù)量要求，并非每一種技術(shù)裝備都需要。
4、辦公場(chǎng)所，測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)辦理中有一個(gè)環(huán)節(jié)是現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查看公司的辦公環(huán)境和檔案室。
如何進(jìn)行甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢(xún)
進(jìn)行進(jìn)行甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢(xún)可以下載百度APP，在百度APP中搜索甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢(xún)，找到國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，進(jìn)入后進(jìn)行查詢(xún)即可，步驟如下：
1、首先打開(kāi)百度APP。
2、在搜索欄輸入甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢(xún)。
3、輸入甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢(xún)后，下拉找到國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，點(diǎn)擊一鍵查詢(xún)。
4、最后在出現(xiàn)的界面輸入要查詢(xún)的甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位名稱(chēng)，點(diǎn)擊查詢(xún)即可。
注意事項(xiàng)：
查完甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位后返回國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序首頁(yè)，點(diǎn)擊右上角關(guān)注國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，方便以后查詢(xún)其他企業(yè)測(cè)繪資質(zhì)。
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